1991〜2001年築, 専有面積58.67㎡〜78.67㎡の平均販売価格
東京都
96.7万円/㎡
前年比+17.3%
江戸川区
66.0万円/㎡
前年比+1.9%
藤和シティホームズ東小岩
東京都江戸川区東小岩六丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩12分
1996年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 68.67㎡の場合
相場
4,242万円
61.8万円/㎡
2,576
3,687
4,797
5,908
AI査定結果
推定相場価格
4,242万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,687万円〜4,797万円
53.7万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月7日
藤和シティホームズ東小岩
3,530万円（51.4万円/㎡）/ 4階 / 68.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は53.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/01 | 3,530万円 | 51.4万円 | 4階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 3,280万円 | 47.8万円 | 4階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 3,780万円 | 55.0万円 | 3階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 3,780万円 | 55.0万円 | 3階 | 68.67㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/21 | 3,980万円 | 58.0万円 | 3階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 3,980万円 | 58.0万円 | 3階 | 68.67㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/09/16 | 4,290万円 | 58.1万円 | 2階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,290万円 | 58.0万円 | 2階 | 73.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,990万円 | 43.5万円 | 3階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/22 | 3,320万円 | 48.3万円 | 3階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/21 | 4,390万円 | 59.4万円 | 2階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/01 | 藤和シティホームズ東小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅12分 | 3,530万円 | 51.4万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/27 | ステイツ東小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅12分 | 3,498万円 | 51.3万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2022/03/06 | レクセルマンション小岩 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅13分 | 3,580万円 | 49.8万円 | 71.9㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 37戸 | SRC |
| 2021/03/07 | グレース北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅5分 | 2,280万円 | 41.0万円 | 55.58㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/15 | アル・カーザ小岩 江戸川区北小岩三丁目 | 小岩駅14分 | 4,199万円 | 68.5万円 | 61.26㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2022/02/01 | プレジャー・ガーデン小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 4,180万円 | 64.5万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/23 | パルロイヤル小岩 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅6分 | 3,980万円 | 55.2万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/16 | セザール南小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅5分 | 3,980万円 | 57.8万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 北 | 1999年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ラ・ベルティ小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅8分 | 4,700万円 | 67.1万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/10 | 朝日マンション南小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 4,680万円 | 71.0万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/23 | サンリット北小岩 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅3分 | 2,880万円 | 50.5万円 | 57㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2021/06/07 | パンテオン小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅6分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.22㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ライオンズマンション南小岩第2 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅7分 | 4,680万円 | 76.2万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2023/04/14 | ランドール北小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅5分 | 3,380万円 | 47.3万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、江戸川区では1.9%上昇しています。
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